SCIONZIER (74950) – Maison individuelle 3 chambres – 113 m2 – Plain-pied – Garage – Terrain 659 m2 – 379 000 €
L’office notarial SEREN’ACT vous propose à la vente, cette maison de plain-pied offrant 113 m2 habitables, construite en 2009 et sur une parcelle de 659 m², entièrement clôturée et sécurisée, dans un secteur calme, à Scionzier.
DISTRIBUTION DES PIECES :
– Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse (séjour/salon) de 34 m2 avec accès direct à une terrasse abritée et sans vis-à-vis, couloir, 3 chambres (dont 1 avec placard), salle de bain spacieuse (avec baignoire et douche à l’italienne), wc indépendant, buanderie (avec espace cellier), bureau.
– Combles : combles perdus.
– Extérieur : Garage bois indépendant.
EXTERIEUR :
– Terrain plat de 659m2 entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique, aménagé et soigné, demandant très peu d’entretien (pelouse synthétique).
– Cour goudronnée avec stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
ATOUTS :
– Plain-pied.
– Exposition idéale Sud et Ouest, permettent un ensoleillement maximal jusqu’au coucher du soleil.
– Secteur résidentiel et calme.
– Cadre privilégié entre nature et commodités.
INFORMATIONS TECHNIQUE ET PRATIQUES :
– Chauffage au sol par plancher rayonnant et poêle à bois en complément – DPE en D (185 kWh/m2/an).
– Raccordée à la fibre optique.
– Raccordée au tout-à-l’égout.
– Rafraîchissement à prévoir.
MAISON IDEALE POUR :
– Famille recherchant une maison fonctionnelle, facile d’accès et avec peu d’entretien, dans un environnement calme et paisible.
Prix de vente : 379 000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Contact et visites : Etude SEREN’ACT – Manuel MARAFIOTI : 06 73 23 43 83